中興雙學區四套房全新  南投買屋 / 南投買房南投土地專家透428 南營路中興新村四套房全新透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：31.38 萬/坪
地址：南投縣南投市南營路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 5衛 4陽台 1廚房
總坪數：50.35 坪 (不含車位面積)
主建物面積：43.64 坪
附屬建物面積：6.71 坪
土地面積：22.49 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門口停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：光華國小
生活機能：全聯超市
附近交通：國3中興交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合長期自住或特定投資需求者

此物件在南投市中屬於品質相當優異的透天厝。最大亮點在於全新屋齡與大坪數多衛浴設計，能完美解決多代同堂家庭的隱私與生活需求，且位於中興新村周邊，治安與環境品質佳，對子女教育資源亦有相當幫助。

然而，是否值得購買取決於您的資金彈性與未來規劃。若您計劃長期持有，此屋可帶來高品質的居住體驗並具備一定的增值空間；但若預期短期內需轉手，則需考量南台灣房產流動性較慢的特性。建議在簽約前，務必再次確認車位之產權登記方式及透天屋頂漏水風險，並確認 4 層樓高是否對家中長者造成動線負擔，綜合評估後再行決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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韓濟行(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0972-182254

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草屯中興加盟店

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證號: (109)登字第367535號

南投土地專家韓濟行 0972182254 我不是那種話很多的業務，但我很清楚自己在做什麼。
對我來說，**誠實不是口號，是底線**；能不能成交是一時，能不能被信任是一輩子。

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當然，我不是冷冰冰的人。工作之外，我有**熱情，也有幽默感**，因為信任不該是壓力，而是自然發生。
我相信，真正好的專業，是讓人少走彎路；真正長久的合作，是把每一次選擇，都做對。

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